房地合一的重購退稅，近來慢慢成為屋主必問的問題
在實務上，民眾對房地合一承辦認定或許都還在摸索學習的階段
很多規定具體要如何認定，其實也是由個案慢慢累積
比方說
準備出售的房子 原本是空戶，現在要成交簽訂買賣合約了
那最慢要何時遷入戶籍才符合認定
早期可能會用公契簽立日前做基準
然而近來有些國稅承辦人，會以私契簽立前來做判斷
有些甚至還有要提供水電單據來查核
為何會這樣呢？
原來房地合一重購退稅，相較舊制跟土增稅來說
除了要基本的設籍自用外，還多了"居住事實"的認定
都還有聽說，稽查人員會跑去問管理員的
這是很細的認定，在實務上不可不察
常常賣方等簽完約後，才想到要做節稅規劃
這就會增加操作上的難度
也可能失去節稅的機會
所以啦，稅法真的很雜，每個人的態樣都不一樣
賣方屋主要出售房子前，最好都要提前了解並規劃
如果有任何稅務問題都歡迎來事務所詢問
#傳裕地政士事務所 也有稅務服務
更多抵押權知識💰💰
請搜尋🔍
——————
傳裕地政士事務所
營業時間｜每日。只要你需要，我就來💖💖
聯絡電話｜0939-066-404
地 址｜高雄市前鎮區一心一路243號12樓
法拍仲介達人粉絲團 ┃https://www.facebook.com/bill111999x
MYyoutube頻道 ┃https://ftt.tw/fmX6f
文章標籤
全站熱搜
留言列表
